DAX 40100
APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE
-
salles de bain
1
-
superficie
46 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DAX
T3 dernier étage – Centre historique de Dax – Idéal investissement locatif
Situé au cœur du centre historique de Dax, cet appartement T3 plein de charme occupe entièrement le 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
Avec ses volumes atypiques mansardés, il développe environ 73 m² au sol pour 46 m² Loi Carrez,
offrant un espace de vie chaleureux et optimisé.
L’appartement se compose :
- d’un séjour avec cuisine ouverte et climatisation réversible,
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d’une salle d’eau,
- de WC séparés.
Un grenier accessible depuis la salle d’eau complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché permettant un mode de vie tout à pied :
commerces, écoles, services et animations du centre-ville.
La copropriété dispose également :
- de deux accès indépendants,
- d’un espace vert commun,
Appartement vendu loué en bail meublé de janvier 2026
(550 € + 50 € de charges)
Un bien idéal pour un investissement au cœur de Dax.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.913913
Situé au cœur du centre historique de Dax, cet appartement T3 plein de charme occupe entièrement le 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
Avec ses volumes atypiques mansardés, il développe environ 73 m² au sol pour 46 m² Loi Carrez,
offrant un espace de vie chaleureux et optimisé.
L’appartement se compose :
- d’un séjour avec cuisine ouverte et climatisation réversible,
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d’une salle d’eau,
- de WC séparés.
Un grenier accessible depuis la salle d’eau complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché permettant un mode de vie tout à pied :
commerces, écoles, services et animations du centre-ville.
La copropriété dispose également :
- de deux accès indépendants,
- d’un espace vert commun,
Appartement vendu loué en bail meublé de janvier 2026
(550 € + 50 € de charges)
Un bien idéal pour un investissement au cœur de Dax.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.913913
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 900 €Prix hors honoraires 114 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.35% TTC
Localisation du bien : Appartement 46 m2 à vendre à DAX
40100 DAX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 141 693 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 46 m² | |
| 46 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1870 |
| Electrique, Air conditionné |
| 119 900 € | |
| 950 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 652 € et 882 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Marie-Pierre
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